改编自1930年(nián)代英国(guó)真实(shí)事件(jiàn)，一位(wèi)牧师莱纳斯（约(yuē)翰·赫(hè)夫(fū)南(nán) 饰）被教(jiào)会任(rèn)命为代理(lǐ)牧师，他带(dài)着妻(qī)子玛丽安（杰西卡(kǎ)·布朗(lǎng)·芬(fēn)德(dé)利 饰）与(yǔ)女儿小爱搬进(jìn)一座(zuò)神(shén)秘庄(zhuāng)园(yuán)。但(dàn)在他们入(rù)住(zhù)这间(jiān)屋(wū)子不久后，奇(qí)怪(guài)事情(qíng)接二(èr)连(lián)三(sān)发生，除(chú)了(le)在半(bàn)夜(yè)会听(tīng)见呢(ne)喃声(shēng)，还会看(kàn)见陌生的修(xiū)道(dào)士身(shēn)影，女儿小爱的行(xíng)为也越来越陌生，随(suí)着被骚(sāo)扰(rǎo)的次(cì)数(shù)越来越多(duō)，莱纳斯和(hé)玛丽安不得不寻(xún)求(qiú)著(zhù)名的捉(zhuō)鬼专家(jiā)哈利（西恩(ēn)·哈里(lǐ)斯 饰）帮忙。他们必(bì)须一起(qǐ)揭(jiē)开真相(xiāng)，找(zhǎo)出这栋房子的超(chāo)自然(rán)力量(liàng)还有(yǒu)它(tā)可怕且(qiě)惊人的过(guò)去(qù)……